2008年3月25日,晚上八點,
我們在全國不動產與屋主及代書碰面,正式簽下購屋合約了。

我們買房子了!
我們有新家了!
我們的新家,真的落腳在板橋巨蛋了!

巨蛋的房子我們看了很多間,
25樓~37樓,面河的、面板橋的、有裝潢的、沒裝潢的,我們幾乎都看了,
最後買下這間的原因很簡單:「屋主願意用我們出得起的價格賣給我們!」

價格十分合理,
未來房市看漲,
幾年後我們要換屋時,
應該還能小賺一筆吧,呵!

其實現在的感覺還很不踏實,
不過我想,就像結婚一樣,
會隨著一步一步的籌備過程(裝潢)慢慢踏實起來的...... ^^

很開心,
我們終於有自己的家了!













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至少還有你

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留言列表 (22)

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  • janet1222
  • 擁有自己的家應該是每個人的夢想
    我也好想有自己的家~
    但還沒有錢還不是時候@@
    不過你新家明亮度很好耶~
  • 是啊, 因為是高樓層,
    所以陽光會從落地窗灑進來,
    通風也不錯,
    晚上從窗戶看出去,
    就是板橋新埔站的夜景,

    這面窗戶, 就是當初喜歡巨蛋的原因 :p

    黛娜 於 2008/03/29 16:03 回覆

  • NICOLE
  • 看了你的文章,覺得你寫的內容有的蠻感動的,所以上來留個言。看到你買的是板橋的巨蛋,我更好奇上來留言了,因為我是看著它蓋好的,所以有很深的喜好感。每晚看著美美的view入睡,是件幸福的事哦!!
  • 謝謝你唷, 真開心!
    最近為了裝潢的事,找了好多資料,
    每天在各裝修部落格裡打轉,
    還沒真正確認自己想要的風格是什麼,
    四月底前要有個final,
    努力中...... :p

    黛娜 於 2008/04/07 18:36 回覆

  • backman
  • 恭喜你

    因為最近也跟老婆在找巨蛋的房子,剛好從網路上連結到您幸福購屋的部落格,真羨慕呢,您好像是從全國不動產那邊仲介的,想請問請問,買到以後感覺如何呢,那邊的管理?屋況?交通便利?我是傾向面河的2-3房,不知道就你的了解這樣的房子還多不多呢...謝謝
  • 我現在還沒搬進去啦,

    不過,因為之前一直鎖定在看巨蛋的房子,
    買了之後也常往那邊跑(丈量尺寸),
    所以對附近已經有些了解......

    生活機能的部份,
    樓下有7-11及全聯福利社,
    騎車30秒到夜市,3分鐘到菜市場,
    樓下有免費接駁車到新埔捷運站,
    生活機能還不錯!

    管理的部份:
    還沒住進去,還無法確切回答,
    但每次去巨蛋我都會注意他的佈告欄,
    看起來管委會很正常在運作著,
    每次警衛也都很認真的在顧門,
    只是有時候看住戶在問他們問題,他們都有點呆呆的。
    不是很進入狀況的感覺。

    交通的話,
    長江路是比較小條一點,
    民生路平常也是車流量很大,
    所以,你的車速沒有辦法咻咻叫,
    但也沒到黑暗的塞車狀況,
    跟一般在台北市下班時間的車速差不多。

    屋況的話:
    巨蛋是才交屋一年多,住戶都還沒完全搬進去咧,
    屋況都很新,沒什麼問題,環境也滿乾淨的,
    外牆看起來也挺有水準的,
    有一次去還看到一樓有請清潔公司在洗地板,
    看來管委會有在負責維持屋況。(每坪管理費50元有在做事)

    面河或面板橋:
    面河的風景很漂亮(白天看,有山有水,很美)
    所以單價比較貴,平均每坪比面板橋的貴上1~2萬,
    尤其高樓層更沒有殺價空間,
    你喜歡面河的話,小朋友要準備多一點!

    不過,如果你不是非得要面河的話,
    其實,我覺得面板橋的也不錯,

    因為面河是迎風面,冬天會咻咻叫,風灌進來很冷,
    而且遇到颱風天,據說窗戶比面板橋的更容易滲水進來,

    而且,夜景比較暗,
    晚上只看得到大漢橋的燈,新莊那邊都暗暗的,有點無趣,
    反而是面板橋的比較熱鬧,
    可以看到民生路、四維路、捷運站、新板特區的燈,

    雖然我一開始看面板橋的屋子時,
    看到一大片鐵皮屋頂覺得,
    哇靠,醜爆了,
    可是看久了就覺得好像也還好,
    (A棟因為角度的關係,鐵皮屋沒那麼大片)


    基於以上種種原因,再加上小朋友不夠多,
    所以我就變心了,哈!

    不過,如果你念念不忘面河那攝人的美,(我瞭解的,真的很漂亮)
    冬天很冷就裝厚窗簾、開暖器機,
    颱風天滲水,其實也不是什麼大問題,
    又不是會淹水那種。

    所以,你自己衡量,
    我覺得重點還是在預算!

    目前就我了解,空屋還很多的,
    所以你可以盡量選,
    建議你買A棟,view比較好,
    比較沒有穿心煞的問題,
    (D棟很明顯,那個大漢橋像是從客廳刺進來,越往A棟越不明顯)

    另外,因為17樓與27樓是水塔,
    如果你不喜歡住在水塔下面,
    最好要避開16樓與26樓。

    有問題再問我。
    歡迎你成為我的鄰居唷~~~~ ^^

    黛娜 於 2008/04/23 15:56 回覆

  • backman
  • 謝謝您那麼完整詳細的回應,非常感激
    。網路上充斥的都是仲介,有你這樣熱心的自住戶真像碰到救星^^
    生活機能的部份,樓下當初看有滿多商店的,菜市場跟夜市的部份我們還沒去找過,如真如您所說的,那就太棒啦,我老婆把這兩樣都列入生活機能必備呢..
    因為我目前是在台北市中正區上班,未來可能也不會離開那邊,上班交通的部份,如果不騎機車(目前還沒估過大概要騎多久)坐捷運,樓下就如你所說的有接駁車可以搭,聽說15分鐘就1班,每3個月月票300元,好像還滿方便的,不過戶數那麼多,會不會有上班時間根本坐不到擠不進去的可能,我應該會找平常日上班時間去觀察看看^^''
    屋況很乾淨,大大的長廊以及寬敞的電梯間也是我喜歡的部份,管理應該目前都還不錯吧
    面河或是面板橋,因為我目前還沒晚上去看過,所以還沒被面市區的夜景殺到,只是很純粹的被面河景給吸引住,天氣以及風向的部分我都會考慮進去的,當然價錢還是第一考量啦
    除了價錢以外(您的入手價如果方便的話我再用悄悄話問你可以嗎?),我好婆比較在意的是屋內格局,不考慮它原本做的有樓梯的夾層,單純沒裝潢的兩房是我們目前的首選,三房的話是我個人比較喜歡不過需要把小的兩房打通來爭取多一點室內空間(公設還是太高了)
    最後,用您的部落格問了那麼多問題也佔用您那麼多時間真不好意思,很希望真的可以買到喜歡的跟您當鄰居,再次謝謝你的不厭其煩^^
  • 免客氣啦,我知道那種想瞭解多一點的心情!哈哈!
    (我當初也是這樣啊,上網找好多資料哦)

    你在巨蛋一樓大門口,背對警衛室,往你的右手邊走去,
    步行約一分鐘,(之前說騎車30秒有點太多了)
    就可以看到右手邊有一條比較大、很多店、很熱鬧的巷子,
    那就是《裕民夜市》,附近四維路也很熱鬧,
    吃的買的!都很方便,不用擔心。

    菜市場的部份,附近有二個市場,
    一個是新埔市場(比較遠,但比較大),在文化路一段435巷(新埔捷運站附近)
    一個是朝陽市場(比較近,比較小),在四維路269巷,
    二個市場都要騎車過去比較適合。

    其實我也挺擔心接駁車是不是真的能應付上班需求,
    因為15分鐘一班,我個人覺得有點久(上班都很趕時間的吧)
    如果擠不上去,再等15分鐘不就昏倒?

    所以我自己是打算看看有沒有公車可以往捷運站,
    多重管道一起,應該會比較妥當。

    我們買的是28.51坪的屋子,
    買的時候,輕隔間牆都做好了,夾層也做了一半,
    但我們跟你們一樣,並不打算做夾層(難怪有緣相遇啦,想法都一樣!)
    所以前屋主做的半套夾層都必須打掉,其實滿浪費錢的,
    所以你們買的時候,建議以還沒做裝潢的最好,
    免得還要再花一次錢做整理。

    所以,我還是建議你多花點時間多看幾間,
    格間越符合自己需求的,事後你就越省錢。

    (做浴室五萬起,移牆1面三萬起,這只是泥作費用...還不包含管線)

    空間大小的部份:
    28.51坪扣掉公設,實際上只剩20坪左右,
    如果你也跟我們一樣不做夾層,
    看你們覺得這樣夠不夠用,
    是不是需要買更大間一點的?

    不過,再往上就是30坪的那種格局,
    那種都是中間二間15坪去打通的,
    被夾在中間都沒有VIEW,所以我當初並沒有考慮,

    再上去就是44坪的,不過總價太貴,
    所以我們最後還是挑了28.51坪的。
    (終究還是回歸到錢的問題)

    我自己是覺得,如果你們只有夫妻二人+1個小孩,
    假設你們能接受只有一間浴室的話(主臥不要做浴室),
    那麼我是覺得28.51坪是夠用的。

    我老公因為很想要做二間浴室,
    而且我們又想要二人書桌區,我又想要儲藏室,
    所以才會有不夠用的感受(一切都是邪惡的慾望導致啊)
    哈哈,所以你跟太太討論一下你們未來的需求,
    再來決定要買幾坪的吧。

    錢的問題,你留悄悄話吧。:)

    黛娜 於 2008/04/24 01:08 回覆

  • backman
  • 謝謝您的回應,夜市跟菜市場的部分我會找時間過去好好繞它個一遭的,真正去繞一定可以推翻那些批評這邊荒涼生活機能不好的胡說八道。
    交通的部份,我老婆還說叫我早上六點半就去那邊等,先坐上電梯看電梯好不好等,然後再下來看接駁車好不好搭,最後再自己騎車到公司假想上班究竟要花多少時間,哈哈,很像在做研究。
    其實28坪對我們來說也是上限了,因為好像有景觀的都是這樣子的坪數,再上去就是您講的44坪,那真的也超出我們的預算,不過相信收納空間好好規劃做得多,一定也可以省出許多空間的(握拳),我家應該最多就3人加4隻貓,這樣的口數應該28坪夠了,再小就真的很擠了。
    浴室的部份,我們家則是傾向一個半套另外一個可以有大一點的全套就好了,浴室一定要有浴缸的說^^
    價錢的部分我再用另外一個悄悄話詢問您嚕....再次謝謝你^__^
    如果我們在這陣子真的有買到喜歡的,一定在裝潢過後請您這對幸福的夫妻到家裡來坐坐好好答謝你們一番(好像想太遠了)....*^^*
  • 謝謝你哦!我也非常希望可以跟你們成為鄰居呢!
    搞不好接下來還能一起分享裝潢的訊息唷,呵呵!

    我跟老公5/2有排休,
    我們打算利用那天去實際體會一下電梯及接駁車的狀況,

    看來我們都是屬於有實驗精神的網友,
    哈哈哈!!! 

    黛娜 於 2008/04/24 14:44 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • haveuatleast
  • 給TIFFANY

    我有寄信給你哦,可是一直被系統退回哦~
  • 潔西卡
  • 請問巨蛋房價??

    您好!!看了您的文章發現您真的很用心在房子的事情上.今日我去看了C棟的17樓30.5坪看起來格局跟您的很像,我很有興趣,想了解您購買時的房價.但仲介開的根本就是亂開的價格,可否請您回覆到我信箱中(sorry我沒有這的帳號)謝謝!!
  • Stanley
  • 板主你好,最近我也在找房子,從台北市看到了台北縣,因為朋友的關系,開始留意東京巨蛋花園的房子,所以昨天晚上特地上網爬了一堆文章,不過真的要謝謝你,提供了不少有用的資訊,所以今天去看D棟的房子時,整個就很有概念。
    房子的隔局我看了還蠻滿意的,就是不曉得就巨蛋來說,它本身除了健身房之外,還有包含什麼公共設施嗎?
    想請教你一下!?
    希望能不吾說明,謝謝你囉!
  • 健身房應該不算公共設施啦,因為住戶並不能使用。

    唯一的公共設施應該就是小朋友的遊樂場吧,非常大哦,
    差不多是3倍的麥當勞遊樂區,就在穿堂裡。

    因為每天上下班,很少會使用到公共設施,
    所以巨蛋的低公設(28%),我是覺得這反而是優點,
    公設少,相對的管理費也少,我覺得還不錯啦!

    黛娜 於 2009/07/26 22:04 回覆

  • Stanley
  • 嗯~的確一坪50元的管理費,算是相當便宜的。雖然朋友們有些人並不認同小巨蛋的環境或是價格,但我個人但是很喜歡那裡的感覺,很不錯。
    現在剩下的就是價格的問題囉~
  • 悄悄話
  • Stanley
  • 謝謝你囉~我想這給我很大的參考價值,
    現在滿腦子都是新家的樣子,
    心裡滿是期待!!
    一直告訴自己不要衝動,一急就沖昏了頭!!
    真的是非常謝謝你!
    希望有當鄰居的一天!!
  • onion
  • 房價

    我是當初本想買預售,後來沒買的人,它是開一坪17萬,我想知道一下你買的價位,另外有公車路線到捷運站嗎?走路要多久?再麻煩你有空回覆給我一下
  • 您好,已回覆到您的信箱囉

    黛娜 於 2009/08/31 16:00 回覆

  • 安雅
  • 版主您好~我最近也在看巨蛋的房子~因價格實在很亂~所以想知道一下您當初買的價格,再麻煩您回覆~謝謝!
    另我們看的是低樓層(價格考量)所以每坪單價應該要更低才是~想請問您有沒有印象當初低樓層的報價?感謝!!
  • 您好,已回覆到您的信箱囉!
    我們當初沒有看低樓層的價格,所以只提供我知道的訊息給您而已,供參考~

    黛娜 於 2009/10/26 13:18 回覆

  • 悄悄話
  • 小妮子
  • 有關於房價

    謝謝妳給我回覆

    希望有緣當你鄰居 ^0^"
  • 小法
  • 房價諮詢

    板主您好!我最近也在看巨蛋的房子~可否請問您當初買的價格呢?倘若不介意的話,可否麻煩您回覆至我的E-MAIL信箱呢? 謝謝!
  • 王先生
  • 房價諮詢

    板主您好!我最近也在看巨蛋的房子~可否請問您當初買的價格呢?倘若不介意的話,可否麻煩您回覆至我的E-MAIL信箱呢? 謝謝!,希望有機會當鄰居囉
  • Alice
  • 面板橋住了三年的住戶

    我隔壁的鄰居說:他在E棟買了2間,一間面河一間面板橋,面河高樓層迎風面,下雨時雨都會打進室內,水一多地板好像淹水一樣,所以今年就把面河的房子賣了,至於他賣的價格一坪約在28~33萬左右含裝潢,還要再讓仲介賺一手。另外這邊走到捷運只要10分鐘,延著民生路一直走就行。還有這裡除了早市也有黃昏市場,延長江路往華江橋方向,遇到雙十路口的7-11右轉進去,就可以買到一堆便宜又漂亮的菜和美味的熟食。
  • 丸子
  • 版主你好 我是近期才去看巨蛋的看房新手 由於網路上綜說紛云 像是臨近殯儀館 還是會漏水等 想請教您實際入住之後的想法? 非常謝謝您
  • 這二件事完全沒有困擾到我耶!
    因為殯儀館其實在長江路最底端,根本不在生活視線範圍內;而漏水應該是某些極少數屋況個案,不是大多數的現象,所以我個人建議你看房時小心排除這種個案房子就好。

    黛娜 於 2012/10/22 22:06 回覆